Jetzt sind wir 245.000 € Schulden reicher!

Der Finanzierungsvertrag ist unterschrieben!!!

Jetzt haben wir bis zum11.04.14 zeit zu widersprechen, falls wir es uns doch anders überlegen sollten ;)

Nee Nee, wir werden am 10.04. den Kaufvertrag unterschreiben und hoffen, dass alles gute geht.

Wir haben ja das kleine Problem, dass eine Eigentümergemeinschaft verkauft und diese über ganz Deutschland verteilt sind. Wir haben bereits 30 Seiten Erbscheine studiert und denken, dass alles korrekt ist.

Ein paar wichtige Details müssen allerdings noch in den Kaufvertrag mit aufgenommen werden. Das muss jetzt noch geklärt werden.

Gestern waren wir nochmal beim Haus und haben die letzte Wohneinheit (die noch bewohnt war) uns angeguckt, weil wir sie bis dato noch nicht gesehen hatten. Schon erstaunlich, wie jemand jahrelang in so einem heruntergekommenen Haus aushält. Aber man kann echt nicht meckern, bei 130 € warm für knapp 35 m².
Jedenfalls zieht der Mieter jetzt aus. Die Wohnung sieht nicht besser aus, wie die anderen. Also wohnen will ich da nicht ...

Finanzierungszusage

Die mündliche Finanzierungszusage haben wir bekommen *freu*

Die Unterlagen, also der Vertrag, sind an uns per Post raus. Wir sind gespannt, ob die Bank alles beibehalten hat oder wir noch Änderungsbedarf haben.

Finanzierungsantrag ist raus ...

... und kommt hoffentlich mit einem positiven Ergebnis zurück ;)

Wir sind gespannt und sehr zuversichtlich. Unser Finanzberater hat sich intensiv um alles gekümmert und macht einen soliden Eindruck. Wenn alles gut geht, sollte die Zusage in 1-2 Wochen da sein.

Hier ein paar Pläne wie die einzelnen Etagen später einmal gestaltet werden sollen.

Unser 1. Bauzeitenplan

Übergabe Schlüssel

Der 28.01.2013 ist für uns ein historischer Tag!

Wir haben vom Makler die Schlüssel für das Haus übergeben bekommen. Dazu haben wir alle nötigen Unterlagen (wie z.B. Baupläne usw.) in Kopie erhalten, damit wir bei der Bank alles schnell einreichen können ;)

Das heißt wir bekommen das Haus jetzt für 140 T €. Die Verträge mit Makler und Notar sind vorbereitet. Die Eigentümer haben sich drauf eingelassen. Wir müssen nur noch unterschreiben und die Finanzierung sichern! Dann gehört die Bruchbude uns ;)

Ich habe überlegt uns bei "Die Schnäppchenhäuser" anzumelden. Das wäre bestimmt lustig ;)

Uglaublich aber wahr ...

Unser heißbegehrtes Haus ist doch tatsächlich wieder im Internet aufgetaucht für 148.000 €.

Was sagt man dazu?

Mathias ist ja seit ein paar Tagen wieder am Ball und rechnet hoch und runter was wir für die Sanierung alles bezahlen müssen. Wenn wir mit dem Preis mitgehen wollen und unser Kreditlimit von 220T € nicht überschreiten wollen, dann dürfen wir max. 70T € in die Sanierung stecken.

Mal sehen ob unsere Bank da mitspielt ;)

Jetzt muss Matze erst mal dem Makler hinterhertelefonieren und mit ihm verhandeln. Ich bin gespannt ;)

Die Suche geht weiter ...

Da sich der Makler bis heute nicht gemeldet hat, gehen wir davon aus, dass wir das Haus in Bohnsdorf endgültig verloren haben. Ich habe auch keine Lust dem Makler hinterher zu telefonieren.

Somit geht die Suche weiter ...

Im Moment ist Mathias auf dem Trip einen Bauernhof haben zu wollen. Naja wir haben schon einige beim Herumfahren gesehen und in Brandenburg gibt es ja etliche für wenig Geld. Die gaaaanz günstigen Bauernhöfe sind aber soweit weg, dass man in Berlin nicht mehr arbeiten kann.

Naja das stellt uns vor einige Herausforderungen. Im Grunde find ich denk Gedanken mit dem Bauernhof auch sehr schön, dann kann ich mir endlich ein Pferdchen zulegen und Hühner und Hunde. Aber das ist eine Wunschvorstellung, die wir nie so realisieren können. Dafür fahre ich auch viel zu gern in den Urlaub. Und mit nem Hof lässt sich Urlaub nicht so richtig realisieren.

Von daher gucken wir jetzt immer mal wieder nach Häusern und Höfen und lassen uns Zeit.
Durch mein Studium, was mich an Berlin bindet, ist es im Moment sowieso nicht möglich weiter weg zu ziehen.

Bohnsdorf bleibt für uns immer noch der perfekte Wohnort. Allerdings gibt es dort gerade keine guten Angebote. Sollten wir dort wieder so ein Häuschen finden wie wir schon fast hatten, dann schlagen wir zu ;)

Bis danni
Jule

Weitere Besichtigungen

Am Wochenende haben wir uns mal ein Haus in Bestensee angeguckt. Eigentlich gut zu erreichen mit Bahn und Auto, aber doch verbunden mit Mehrkosten.
Aber ich wollte einfach mal gucken, wie das so ist ;)

Das Haus, welches wir uns angeguckt haben, ist ein Neubau von 2004 und noch nicht ganz fertig gebaut. Überall sind Schönheitsfehler zu sehen und das komplette OG muss noch ausgebaut werden. Es wurde zwar schon gedämmt, aber weniger fachmännisch. Das heißt noch weitere 50 T € hinzurechnen.

Im großen und ganzen ist das Haus nicht schlecht, aber wir haben festgestellt, dass wir unbedingt einen Kelle brauchen oder einen extra Anbau für unseren Partyraum ;)

Das Grundstück mit 1400 m² hatte eine schöne Größe und hätte genug Platz geboten für einen Beachvolleyball-Platz.

Aber das Haus wird es nicht! Wir suchen weiter.

Bei der Sparkasse hatten wir am Freitag eine Finanzierungsberatung. Diese ergab, dass wir max. 210.000 € Darlehen bekommen. Also muss man sich da auch etwas einschränken und gucken, wo wir Abstriche machen können.

Wir werden jetzt auch mal bei den Zwangsversteigerungen gucken. Vielleicht gibt es ja da etwas was uns gefällt.

Unser liebster Wohnort ist und bleibt Bohnsdorf ;)

Wir geben die Hoffnung nicht auf, vielleicht bekommen wir ja unser Grundstück noch. Der Makler hält sich alles offen. Da der höher bietende Interessent bis jetzt noch keine Finanzierung hat, könnte es passieren, dass wir das Haus doch kriegen ;)

Es bleibt spannend ...

Nein ... wir kriegen es erstmal nicht :(

Der Makler hat uns eine schlechte Nachricht übermittelt.

Es gibt ein höheres Gebot i.H.v. 150.000 €.

Natürlich sind Eigentümer und Makler an diesem eher interessiert, als an unseren läppischen 130.000 €.

Eine Frechheit eigentlich, weil der Makler uns das Haus schon zugesichert hatte (zwar nicht schriftlich aber mündlich).

Jetzt bleibt nur noch die Hoffnung, dass die anderen ihr Gebot zurückziehen und wir wieder im Rennen sind.

Das heißt für uns: weiter suchen!

Ich komme dabei immer mehr auf den Geschmack doch bauen zu lassen. Nur Matze spielt da nicht mit ;(

Jaaaa ... wir kriegen es!

Wir haben endlich die frohe Botschaft bekommen. Die Eigentümer haben unserem Angebot zugestimmt. Bald gehört das Häuschen uns ;)

 

Matze hat den Makler bereits gesprochen. Und es hört sich so an, als ob dieser in wenigen Wochen den Notarvertrag fertig haben will. Er meinte, dass wir die Finanzierung schnell klären sollten.

 

Das tun wir jetzt auch. Am Freitag den 13.09. haben wir einen Termin bei der Bank ;) Ich hoffe der Tag bringt uns Glück.

Matze muss bis dahin die Baukosten in einer Übersicht dargestellt haben.

 

Der Makler muss jetzt den Mieter raus kriegen und wir müssen uns erstmal dessen Wohnung angucken, bevor wir das Haus kaufen. Denn bisher haben wir nur 3 von 4 Wohneinheiten gesehen, weil uns der Mieter nicht rein gelassen hat.

 

Die Schallschutzbehörde hat sich endlich nach zwei Monaten auch mal gemeldet. Ich hatte damals eine Anfrage für einen Zuschuss zu Schallschutzfenstern gestellt.

So wie es aussieht, stehen die Chancen gar nicht so schlecht. Uns wird jetzt ein Antrag zugeschickt und dann sehen wir weiter.

Grundsätzlich ist Bohnsdorf ja von Fluglärm betroffen, also sollten wir die Gelegenheit nutzen. Die Fenster müssen eh alle neu gemacht werden.